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城市生活

顺德村改:拆、建、招,不能少高标准规划

  • 发表于:2019-05-11 21:53
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  顺德村改已经成为了这一个时代的特色,几十年后回望今天,一定会难忘。可以说,顺德为了村改真的已经人人打鸡血了。

 

  今年,20000亩,的确这个任务都有点吓人,但是顺德10万20万的村级工业园,的确不加速,不知何时能拆完,实现抢抓机遇。

 

  如何高质量发展是顺德为全省乃至全国做探索示范的又一时代任务。拆出天地,高标准医疗,高标准教育,高标准文化,各个方面顺德都在向高标准看齐,当然当前核心无疑是高标准村改。

 

  如何拆,顺德探索出多种模式,取得各方同意。拆了之后就是建设、招商的问题了。有的是政府前期投入了,要尽快招商来建,来获得土地价值成本,有的是业主自己改了,得招商进来获得租金,有的是集体的,也要有新的企业交租金。

 

  及时招商对于稳住大局,取得共识,做出效益,增强信心,提供进一步动力至关重要。不过,顺德村改的确推进得很快,有些工业园,或者千亩几千亩的连片改造,很多都还没来得及做规划,前期只是通过执法,做拆除改造方案等,拆下来了。

 

  接下来,规划、招商,都是对村改是否高标准影响最重要的。顺德要掌握好分寸,一方面的确是急需招商,但一方面一定要把规划的功课补上,尤其是连片规划,甚至是更大范围结合全镇做规划,交通、学校、环境等等。有的镇街资金短缺,区里也该考虑给予资金补贴,以高标准为目标为原则为底线。

 

  做好规划,就是要根据节奏,按照高标准原则来执行了,本土企业增资扩产固然是重要的,但是的确是一般性项目的该拒绝还是要拒绝(让企业外迁),不然确实可能出现再过10年20年又要遇到没空间而且产出率跟不上的情况,尤其是现代经济技术发展比以前快,肯定是等不到40年才需要更换的。


  所以,规划这个事,以及总体把控招商项目方面,一定得加把劲,真正把村改做成助力顺德未来30年发展的事。

 

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